La nueva línea de créditos para la vivienda anunciada por el presidente Mauricio Macri, ProCreAr Solución Casa Propia, combina crédito hipotecario, ahorro de las familias y una bonificación del Estado Nacional para que quienes hoy alquilan puedan comprar una vivienda nueva o usada con cuotas iniciales bajas y plazos de pago de hasta 20 años.
El acceso al programa será por medio de un sistema de puntaje objetivo y transparente, que priorizará a las familias que más lo necesitan.
El crédito tendrá plazos de 10, 15 o 20 años, con una tasa de interés promedio de 5 por ciento y podrá ser utilizado para lo compra de una casa nueva o usada de hasta 1.500.000 pesos.
Además del préstamo, las familias podrán recibir de parte del Estado Nacional una bonificación de hasta 300 mil pesos no reembolsable, que se sumará al ahorro con el que cuenten y que se entregará al momento de la escrituración.
Para acceder al crédito es necesario:
- Ser argentino, nacionalizado o extranjero con residencia permanente.
- Tener entre 18 y 55 años de edad.
- Tener una antigüedad mínima de un año como trabajador en relación de dependencia, autónomo o monotributista, y contar con ingresos netos de entre dos y cuatro salarios Mínimos, Vitales y Móviles, es decir entre 13.620 y 27.240 pesos. La cuota inicial no podrá superar el 25 por ciento del ingreso neto familiar.
- No ser propietario ni copropietario de bien inmueble alguno.
- Contar con un ahorro familiar del 10 por ciento del valor de la propiedad para las que tengan un valor de hasta 1.000.000 de pesos y del 15 por ciento para las de hasta 1.500.000 pesos.
¿Cómo inscribirse?
Quienes cumplan con los requisitos podrán inscribirse a través de la página web de Procrear (www.procrear.anses.gob.ar), sin necesidad de recurrir a un gestor, donde deberán:
Contar con Clave de la Seguridad Social: se puede tramitar desde www.anses.gob.ar, opción MI ANSES y elegir Crear Clave.
Completar el formulario de inscripción que se encuentra en www.procrear.anses.gob.ar: aceptar las bases y condiciones del programa. Procrear validará los datos con la ANSES, la AFIP y el Banco Central de la República Argentina.
Selección por puntaje social: el puntaje será informado por correo electrónico a todos los inscriptos, ya sea si alcanzan el mínimo como si no.
Gestión del crédito: se podrá elegir el banco donde tramitar el crédito entre los bancos participantes.
Búsqueda de vivienda: se establece un plazo de 6 meses para presentar la documentación de la vivienda en el banco elegido.
Bonificación del Estado: al momento de realizar la escrituración se hará efectiva la bonificación del Estado Nacional (hasta $300.000) para complementar, junto con el ahorro, el crédito para la compra.
